杭州住宅新开工面积同比增71.1% 销售面积下降

2018年11月07日 来源:
杭州住宅新开工面积同比增71.1% 销售面积下落 浙江在线05月15日讯 杭州市统计局昨天发布的统计数据显示,1-4月,杭州市房地产开发投资呈现良好的发展态势,企业资金供应充足,新开工面积、竣工面积继续保持较快增长。

但受政策影响,房地产销售市场出现降温,销售面积回落。

房地产开发投资增长加快。

1-4月,全市完成房地产开发投资194.70亿元,比上年同期增长36.0%,较一季度提高5.7个百分点。

其中,商品住宅投资147.33亿元,增长42.8%;办公楼和商业营业用房投资28.42亿元,增长23.1 %。

新开工面积、竣工面积大幅增长。

1-4月,全市商品房施工面积4361.95万平方米,同比增长8.6%。

新开工面积411.74万平方米,增长55.7%,增幅高出去年同期49.2个百分点,较一季度提高14.2个百分点。

其中,住宅新开工面积310.10万平方米,增长71.1%。

全市商品房竣工面积148.22万平方米,增长27.2%,增幅比一季度提高11.6个百分点。

在投资加快、新开工面积大增的情况下,新建房成交量却呈回落态势。

受政策影响,1-4月全市新建商品房销售增速减缓。

全市新建商品房销售面积259.40万平方米,同比增长6.8%,其中住宅销售面积211.06万平方米,同比下降3.9%。

企业开发资金供应充足。

1-4月,全市房地产开发企业本年到位资金530.88亿元,同比增长42.4%,增幅高出去年同期29.2个百分点。

从资金结构看,国内贷款明显减少,其他资金所占比重最大。

每日商报记者张哲通讯员顾咪娜

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