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房贷首付款比例

2019-01-15 05:44:50
房贷首付款比例 房贷的首付款发票丢了怎么办?问题详情:我的一张1万8认购单的发票,被中介买房不怎么怎么弄丢了!去房产商只能复印一张,叫他们加盖工章都不行,写遗失申明也不愿写!想问下,发票丢了,以后会不会影响办房产证?如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。

但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。

从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:(一)研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。

(二)与开发商协商解除买卖合同。

如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可能同意解除买卖合同;如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款

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,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任,建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

法律条文看不懂?不如律师亲自电话解答,关注顶部“罗爷法律”,律师免费解答你的法律问题!二手房买卖居间合同中约定的成交价与定金首付款贷款总和不等?问题详情:二手房买卖居间合同中约定的成交价与定金首付款贷款总和不等,约定房屋成交价50万,付款约定为按揭方式,定金1万,首付20万,贷款30万,总金额为51万,我想问以哪个金额为准,还是协商解决?推荐回答:受环京限购政策的影响,大厂、燕郊、香河、固安、永清等北京周边的楼盘早已活跃在各大微信群。

当然问的最多的就属“大厂、燕郊买哪个楼盘好?”、“固安、大厂、燕郊给排个顺序吧”。

说这些话的人手里有点钱,但是钱不多,首付50、60万,在北京买不上,如果不买房,又怕以后房价涨的厉害买不上,想着先在京周边上车。

我们先来看一下整体情况。

北三县和廊坊、固安、涿州、永清、怀来都是环京区域,然而因为地理位置、利好等因素差异化较大,这几个区域的房价相差甚远。

燕郊最为第一梯队,房价一直是环京的领头羊,目前燕郊新房均价3万5-3万8,核心区某楼盘的二手房报价已达到4万/平,大厂目前房价在2万8元/平左右,固安在2万1-2万2/平,涿州和永清的房价相对较低

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